Sobrado no Urbanova - Condomínio Mônaco

Descrição do Imóvel

Encante-se com este incrível sobrado à venda no Condomínio Mônaco, no desejado bairro Urbanova! Uma residência que traduz sofisticação, conforto e tecnologia de ponta em cada detalhe, projetada para quem busca exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos.

Construída com material Arxx (ICF com tecnologia canadense e certificação ABNT), a casa oferece alto desempenho térmico e acústico, além de durabilidade e eficiência energética — um diferencial que eleva o padrão construtivo e proporciona mais conforto no dia a dia.

O imóvel conta com quatro suítes, sendo três no piso superior — incluindo uma suíte master ampla, com estrutura para closet, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado — além de duas suítes com varanda. No térreo, uma suíte reversível com entrada independente é perfeita para escritório, atendendo com elegância quem trabalha em home office ou recebe clientes.

A área social é simplesmente impactante: ambientes integrados, com pé-direito duplo que varia de 5,50m a 6,50m, proporcionando luminosidade e imponência. Cozinha, salas de estar e jantar se conectam harmoniosamente ao jardim interno e à área de lazer, criando um cenário ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família.

A funcionalidade também é destaque: área de serviço com despensa ampla e acesso direto à garagem, lavabo com hall de entrada e espaço para chapelaria, além de uma charmosa área gourmet preparada para churrasqueira, com porcelanato amadeirado que agrega aconchego e sofisticação.

Na área externa, o lazer ganha protagonismo: piscina revestida em pedras estilo hijau, iluminação LED colorida, espaço preparado para spa, aproximadamente 50m² de área gramada ideal para recreação, banheiro externo tipo vestiário e um ambiente versátil que pode ser adega ou ateliê.

A infraestrutura surpreende: garagem para quatro veículos (sendo dois cobertos), tomada para carro elétrico, sistema de aquecimento com boiler de 500L e placas solares, preparação para aquecimento da piscina e para instalação de placas fotovoltaicas. Portas e esquadrias em preto da Pormade, além de fechadura eletrônica com acesso por senha ou cartão, completam o pacote de modernidade e segurança.

Este sobrado foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida única, aliando design contemporâneo, eficiência, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais exclusivos da cidade.

✨ Uma oportunidade rara no Urbanova.

Entre em contato com a Fênix Imóveis (CRECI-J 037604) e agende sua visita. Seu novo capítulo começa aqui.

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